Согласно законодательству, все земли России относятся к определенным категорям, каждая из которых имеет целевое значение, например, сельскохозяйственное, лесное или населенных пунктов. Индивидуальное жилищное строительство – один из видов разрешенного использования земельного участка. Собственник может на участке построить дом не выше трех этажей и проживать в нем всей семьей круглогодично. Стоит отметить, что ИЖС разрешено только на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта.