Как не платить налог на снесенную недвижимость

На вопрос отвечает ведущий специалист межмуниципального отдела по Благоварскому и Чишминскому районам Управления Росреестра по Республике Башкортостан Хакимова Гульназ.

Такая проблема существует и в Росреестр часто обращаются с подобными вопросами.

В Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержится информация о тысячах объектах недвижимости. При этом некоторые из ник перестали существовать - например, были снесены или сгорели. Такие объекты необходимо снимать с государственного кадастрового учета, а также прекращать на них право собственности, если оно было ранее зарегистрировано.

Во-первых, это необходимо, чтобы не платить налог на имущество, во-вторых, чтобы поставить на учет и зарегистрировать вновь образованный объект (если, к примеру, вы построили новый дом на месте снесенного).

Как снять с кадастрового учета объекты, прекратившие существование?

В первую очередь необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который по результатам осмотра на местности актом обследования подтвердит прекращение существования объекта.

Затем необходимо обратиться в МФЦ с заявлением о прекращении права собственности и снятии с кадастрового учёта снесенного или сгоревшего дома.

Если вы являетесь владельцем электронной подписи, то можно обратиться через Личный кабинет на портал Росреестра.

В противном случае налоги так и будут начисляться.

По новым правилам, установленным Градостроительным кодексом РФ при планируемом сносе необходимо обратиться в орган местного самоуправления с соответствующим уведомлением и затем подтвердить данный факт уведомлением о завершении сноса