Можно ли продать чужой участок земли?

Недавно  мужчина пытался продать земельный участок в д. Сабашево Мелеузовского района Башкирии. Все вроде бы было в порядке, но у государственного регистратора прав возникли сомнения в подлинности представленных документов. Его смутило несоответствие возраста заявителя-продавца данным на владельца участка в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Как выяснилось в процессе разбирательства, продавец, обратившийся со сделкой, оказался полным тёзкой владельца объекта недвижимости, вот только он был младше его на 33 года.  В ходе проверки данных реальный владелец участка подтвердил опасения регистратора - он не собирался продавать принадлежащую ему недвижимость и не подписывал никаких документов.

Региональным Росреестром все материалы по делу переданы в органы прокуратуры для проведения следственных действий по факту покушения  на незаконное приобретение права на земельный участок.

«При совершении сделок с недвижимостью аферисты наиболее часто подделывают паспорта, нотариальные доверенности, технические и межевые планы, а также документы, выданные органами местного самоуправления – разрешения на строительство, доверенности. Регистраторы Росреестра не обладают полномочиями по проведению технико-криминалистической экспертизы документов, однако при наличии сомнения в их подлинности незамедлительно сообщают обо всех выявленных фактах в правоохранительные органы для решения вопроса о возбуждении уголовных дел по фактам мошенничества. В текущем году благодаря бдительности наших сотрудников в республике предотвращено 10 попыток незаконных действий с недвижимостью», - прокомментировал руководитель Управления Росреестра по Республике Башкортостан Пётр Клец.